지분적립형 분양주택이란 ?

지분적립형 분양주택이란 ?

 

적금 처럼 내집의 지분을 모아 내 집을 마련하는 방법이 있다 

<지분적립형 분양주택> 

진입장벽은 낮추고 자산은 축적하고 !!
지분적립형 분양주택이란 ? 

-소득은 있으나자산이 부족한 무주택 실수요자에게 초기 자금부담을 낮춰 안정적인 내 집 마련을 지원하는 공공분양 주택 
-입주시 집값의 일부만 납부하고 잔여 지분은 20~30년간 정기 분할취득, 처분시 지분비율대로 매각금액 분배
-초기자금부담 완화및 단기 수요차단 ,장기거주로 내 집 마련 지원및 자산형성 유도 가능 . 

지분적립형 분양주택은 이런 금전적 부담을 완화하는 방식으로 집의 공급가액의 10~25%를 
먼저 지불하고 남은 금액은 살면서 20년간 천천히 상환하며 마지막에 집의 소유권을 완전히 얻는
방식

https://m.blog.naver.com/gico12/223446460252

[이집저집그(GH)집]  적금처럼 내 집 마련하는 지분적립형 분양주택

 
 

 지분적립형 분양주택은 신혼부부. 다자녀가구.생애 최초 주택구입자를 특별공급으로 무주택자를 일반 공급으로
공급되는데 공급물량은 특별공급 40~50% / 일반공급을 50~60%
 
거주의무기간 - 거주의무기간은 5년,전매제한 기간은 10년 
전매제한 기간이 지나면 제3자에게 매매가 가능,매매시점의 지분비율로 공공과 차익을 배분하게 된다. 



그러나 전매제한 기간 내 해외체류등의 불가피한 사유라면 공공에 환매할 수 있다. 
 
입주전까지 분양 대금을 모두 완납해야 하는 기존 주택 구입 방식과 달리 공급가액의 최소10%만내고 입주할 수 있어 초기 자금부담이 적다는것이 장점 . 



또한 반드시20~30년간 살아야 하는것이 아니라 전매제한 기간 10년을 채우면 제3자에게 매매도 가능 . 
 

GH 홈페이지 일시 중단 안내

자세한 내용은 경기주택도시공사 홈페이지 방문하여 주세요 ^^

 
 

[이집저집그(GH)집]  적금처럼 내 집 마련하는 지분적립형 분양주택