1.악재
미분양 쌓인 안성
7개월만에 관리지역 지정
https://youtu.be/StAblvom8yM?si=wJ090esN06OeYyQT
2.호재
반도체 고속도록 발표에 들썩이는 안성 .
622조투자 . <반도체 클러스터 >특화단지 .
최근 국토부가 경기화성 ~ 용인 ~안성을 연결하는 45KM길이의 반도체 고속도로를 건설하겠다고 발표한후 안성 부동산 시장에 대한 기대감이 높아지고 있다 .
안성은 총 622조원을 투입해 조성되는 세계 최대규모 반도체 클러스터의 한 축으로 지난해는 반도체 소부장 특화단지로 지정되기도 했다 .
반면 반세권의 개발 호재를 공유하는 용인과 평택에 비해 상대적으로 부동산 가격은 저렴하다 .
특히 평택과 맞닿아 있으면서도 경부고속도로 안성 IC와 접한 안성 공도지역은 반도체 이슈가 있는 평택신도시 대비 도로망과 생활편의시설은 우위라는 평가다 .
제4차 철도망 구축계획에 따라 수도권 내륙선과 평택 ~ 부발선이 들어설 계획이다 .
서울~세종 고속도로 (구리~ 안성구간)와 평택 동부고속도로가 올해 개통을 목표로 진행중이다 .
반도체 육성위한 안성 동신 일반 산업단지 조성 --> 총 사업비 6750억원 투입
총 사업비 약6750억원 투입 .
반도체산업 육성을 위한 안성 동신일반산업단지를 조성한다고 밝혔다.
안성동신일반산업단지는 경기 남부권 반도체 산업 지원을 위해 지난해 7월 지정계획이 고시 . 반도체 분야
소부장 특화단지에 선정 . /반도체분야 소부장 특화단지는 생산활동 지원을 위한 산업 기반 시서ㄹ,공동연구개발 인프라등 정부지원 혜택을 받을 수 있다 .
북안성스마트밸리
2028년 준공을 목표로 안성지역 첨단 산업 육성의 기반이 될 <북안성 스마트밸리 일반 산업단지>물량 90만m2를 확보했다 .
시니규 산업단지 물량은 국토교통부가 수도권 정비계획에 따라 3년단위로 경기도에 배정 .
도는 각 지자체가 제출한 사업 계획등을 검토해 최종 배정한다.
북안성 스마트 밸리 일반산단은 동신일반산단과 함께 용인 반도체 클러스터 조성사업에 따라 경기도ㅡ용인시, 안성시 ,sk하이닉스,sk건설 ,용인 일반산단등이 2021년 체결한 지역 상생협약을 근거로 추진됐다 .
